中島不動産鑑定・税理士事務所

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税務・会計リテラシー

消費税は難しい論点も多く、また税賠(税理士が受ける損害賠償請求)も多い科目であります。そのうち簡易課税制度はそ...
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税務・会計リテラシー

不動産相続の場合、財産評価基本通達によって通常不動産の相続税評価額は時価より低めに算定されます。しかしこれは、...
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税務・会計リテラシー

空き家の3000万円控除の特例(措法35条)は、例えば2人で共有相続すればその控除枠が2倍になります。そのため...
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税務・会計リテラシー

当然ながら、法人税と法人事業税は異なります。法人税は国税であり、法人事業税は地方税です。計算方法も異なります。...
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税務・会計リテラシー

株主の数は税法上多くの場面で重要な機能を有します。例えば、適格株式交換が行われた場合、株式交換完全親法人におけ...
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税務・会計リテラシー

個人が「非居住者」から不動産を購入する場合、源泉所得税の納税義務者になる場合があります(所得税法161条、16...
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税務・会計リテラシー

相続税の申告期限までに遺産分割が間に合わないという場合、とりあえず未分割として法定相続分に従って申告し、遺産分...
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税務・会計リテラシー

受取配当金の益金不算入の規定は、完全親子関係を創出するのみでは足りず、配当の計算期間の要件も満たさないといけま...
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税務・会計リテラシー

社会保険報酬の経費として、実額にする他に、特例で概算経費率を採用することも認められています(措法26条3項、6...
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税務・会計リテラシー

土地の譲渡は非課税でありますので、課税売上割合が大きく低下し、仕入税額控除の額が減少してしまいます。この場合、...
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税務・会計リテラシー

税務申告は期限を守らなければなりません。当たり前のように聞こえますが、例えば還付が前提になっている場合ですと、...
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税務・会計リテラシー

非上場会社のオーナーの相続があると、相続に当たって非上場株式の評価が必要になります。非上場会社が不動産を多数保...
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