インターネットなどで投資用不動産の広告を目にすることがあります。このときの宣伝文句として「表面利回り」が用いら...
NOI（Net Operating Income）５％の物件と利回り４％の金融商品はどちらが魅力的でしょうか。...
個人事業主がある程度の所得を得るようになると、金融機関や顧問税理士から法人化を勧められます。なぜ法人化が節税に...
米国不動産の購入によって節税を図るというスキームは、広く浸透しているものと思われます。このスキームの良し悪しは...
現預金から土地へ資産組換えをした場合の、相続税における最大のインパクトは、小規模宅地の特例が利用できることであ...
相続税対策として、現金・預貯金ではそのままの額面で課税されてしまうために、不動産への資産組換えが奨められる場合...
相続税の課税ルールとして重要なのは、課税価格が現金や預貯金の場合は額面の金額であるのに対し、不動産や株式の場合...
暦年贈与とは、毎年110万円までの贈与には課税されないことを利用して、コツコツと贈与を継続し、相続税を減少させ...
債務免除を行う場合は、注意が必要であります。特に同族会社の場合、同族会社に対して貸金債権を有する個人が安易に債...
相続税の計算において、債務控除の対象になる財産は、「相続又は遺贈により取得した財産」です（相続税法１３条１項２...
先ほど、相続税においては債務超過は考慮されないため、遺産分割方法にはご注意くださいということをお話ししました。...
時価と相続税評価額はしばしば乖離します。特に賃貸マンションなどの収益物件ではその傾向は強まります。これが遺産の...
