個人が「非居住者」から不動産を購入する場合、源泉所得税の納税義務者になる場合があります（所得税法１６１条、１６４条、２１２条、所得税法施行令２８１条の３）。例えば、１億円の不動産を購入する場合は、１０％の源泉所得税（１０００万円）を納付する必要があります（所得税法２１３条１項２号）ので、注意が必要です。通常は不動産業者に指摘されると思われますが、必ずしもそうとは限りません。少なくとも、事前に登記簿謄本で住所地などを確認しておく必要があります。