中島不動産鑑定・税理士事務所

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税務・会計リテラシー

青色欠損金繰戻による法人税還付請求(法人税法80条)の場合、法人税の還付請求をするには期間制限がありますので,...
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税務・会計リテラシー

相続の開始があった日の翌日から,相続税申告書提出期限の翌日以後3年を経過する日までの間であれば,非上場会社株式...
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税務・会計リテラシー

夫が死亡し,相続人が妻と子供達のような相続(第一次相続とします。)では,配偶者の税額軽減(相続税法19条の2第...
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税務・会計リテラシー

被相続人が公正証書遺言によって同族会社に不動産を遺贈したとします。この場合、法人は相続税の納税義務者ではないの...
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税務・会計リテラシー

事業を行う場合、法人形態にするか、個人事業のままにするかは悩ましい問題です。両者の違いは様々であり、一概に決め...
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税務・会計リテラシー

法人が旅費日当を支給する場合、旅費規程を作成する必要があります。この旅費規程のうち旅費の目安としては、国家公務...
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税務・会計リテラシー

消費税の計算は意外に難しいものです。この事務負担を回避するために簡易課税制度があります。これは、事業者の選択に...
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税務・会計リテラシー

令和5年10月1日から、消費税の仕入税額控除の方式としてインボイス制度が導入されます。これまでの消費税法では、...
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不動産鑑定

大洲市が大洲市土地開発公社との間で土地の売買契約を締結し,これに基づき市長が売買代金の支出命令をしたところ,市...
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「こども」を考える

事件を起こした18、19歳を「特定少年」と位置づけて厳罰化する改正少年法が21日、参院本会議で成立した。適用年...
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科学という考え方

WACC とは、税引後加重平均資本コストのことであり、不動産鑑定において還元利回りを求める際にも援用される。こ...
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私の書斎から

本書執筆の動機は単純であり、この手の書籍がなかったからである。「この手」というのは、①不動産鑑定を俯瞰する体系...
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